Для определения степени износа, а также необходимости проведения текущего либо капитального ремонта, общего состояния кровли, крыши проводится экспертиза.
В тех случаях, когда сдаются новостройки, работа по экспертизе крыши может проводится для установления имеющихся дефектов и фактов отклонения от проекта.
Для проведения экспертной оценки кровли лицензия не требуется, но эксперту необходимо специальное образование, которое он может документально подтвердить и определенный допуск.
При этом, законодательно установлена ответственность эксперта за достоверность его выводов и их объективность. Если к работе привлечено несколько экспертов, то они несут совместную солидарную ответственность за проведенную экспертизу.
Производство экспертной оценки крыш и кровель возможно для нижеуказанных типов помещений:
- зданий производственный назначений, помещения складского назначения;
- для частных жилых домов, многоквартирных домов, пристроек, гаражей, бань и других хоз. построек.
В ходе проведения обследования крыш, стропил, кровель в первую очередь выясняются типы кровли, виды несущих систем, соответствие уклонов поверхности крыши материалу покрытия, общее состояние проверяемой кровли, а также наличие повреждений или деформаций кровли, состояние дерева (гниль,жучки).
Также оценивается прочность древесины в местах её повреждения. При этом, используется ГОСТ 16483.18, обязательно устанавливается наличие грибков, по образцу ГОСТ 14483.7 выясняется влажность древесины.
В целях установления уровня влажности, а также при необходимости механических испытаний требуется отбор образцов дерева из тех элементов, которые подвергнуты разрушению. При этом, число образцов должно быть не менее трех.
В случае исследования металлических кровельных конструкций необходимо выявить наличие и степень коррозии, прогибов кровли, а также выявление ослабления сечений.
В ходе обследования настилов из железобетона и панелей на чердаках в обязательном порядке необходимо произвести оценку выявленных трещин, прогибов.
