Сегодня достаточно распространённое явление – покупка домов под дачу в деревнях. Но, как правило, все эти дома уже довольно старые, их возраст может быть более 50 лет. Поэтому первое, что требуется – это замена фундамента под домом. Так получается, потому что во время постройки таких домов сложно было найти нужные материалы хорошего качества, и в связи с этим большинство домов ставилось на камни или деревянную основу.
Замена фундамента это сложное мероприятие, перед которым нужна тщательная подготовка. Подготовка должна включать следующие действия:
- осмотр основания
- разработка плана и последовательности работ
- подготовка материалов и инструментария
После выполнения этого списка можно начинать ремонт. Самое первое действие – это укрепление стен. Для этого нужно стянуть их досками с двух сторон. Обратите особое внимание не места, где расположены двери и окна, там стягивать нужно особенно тщательно. После укрепления стен их нужно будет поднять. Для того, чтобы поднять стены нужно, отступив примерно 1,5 метра снять старую основу и сделать подкоп. На нижний венец устанавливаются домкраты. Основание для их установки должно быть очень прочным и надёжным. После этого приподнимаем стены, следя за тем, что бы они были подняты ровно, тут поможет уровень. Рядом с домкратом нужно уложить опоры из бруса, основание под ними тоже должно быть очень крепким. На опоры переносим вес дома и высвобождаем домкрат.
Теперь нужно выбрать как будет устроено новое основание. Один из вариантов – это столбчатый фундамент, в таком случае под углами дома располагаются стойки, отличие от ленточного. Однако может возникнуть трудность непосредственно с расположением этих стоек и с бетонной подготовкой фундамента. Вы можете сделать по стойке под каждым углом дома и соединить их между собой монолитной подушкой. Такой вариант будет приемлем, если земля под вашим домом не подвержена изменениям, например зимнему вспучиванию.
В настоящее время очень распространена замена фундамента под домом методом мелгозаглубленного ленточного фундамента. Он изготавливается по весьма традиционной технологии. Для этого нужно: отсыпать песчаную подушку, установить арматуру и опалубку, заливаем бетоном. Даём бетону застыть, после чего снимаем опалубку. Затем приподнимаем дом, убираем опоры, выкладываем гидроизоляцию, необходимо выложить два слоя. Теперь можно опускать строение на место, засыпать пустоты и работа завершена.
