Дренаж фундамента должен предусматриваться обязательно, независимо от его типа. Необходимость применения дренажа диктуется слабой водопроницаемостью грунта. Нередко возникающее повышение уровня подземных вод на таком грунте приводит к появлению сырости в подвальных помещениях и излишнему увлажнению почвы на прилежащих участках. Грунт, напитанный влагой, разбухает, вследствие чего разрушается или деформируется фундамент. Для снижения уровня подземных вод предназначается дренаж фундамента. Существуют разные способы его выполнения. Если в системе водоотведения используются трубы, дренаж называется закрытым, если дренирование осуществляется без их применения – открытым.
Иногда подземные части строений защищают от воздействия грунтовых вод, применяя кольцевой дренаж вокруг фундамента. При таком способе водоотводную систему располагают по кольцу-контуру здания. При этом отдельные участки системы должны иметь обязательный уклон для того, чтобы вода самотеком попадала в колодец либо водоприемник.
Дренажные траншеи заполняются щебнем, для предотвращения вымывания мелких частиц почвы используют гидроизоляционные материалы. Защитный кольцевой дренаж фундамента здания способствует снижению уровня грунтовых вод на участке, прилегающем к нему, что исключает вероятность подтопления цокольных и подвальных этажей. Если приток грунтовых вод осуществляется преимущественно с одной стороны, то часто обходятся дренажем в виде незамкнутого контура.
Сооружению дренажной системы должно предшествовать проведение необходимых расчетов и разработка проекта на их основе. Неточные расчеты или обустройство дренажной системы без проекта, наобум, могут иметь очень серьезные негативные последствия – снижение устойчивости здания и даже его осаждение. Если дренаж выполняется после завершения строительства или просто для здания, ранее его не имевшего, то в этом случае дренажные трубы прокладывают обязательно на некотором удалении от объекта несколько ниже уровня фундаментных плит. Сделать это можно только методом кольцевого дренажа, так как все остальные его виды могут устанавливаться только одновременно с сооружением фундамента. Грамотное проектирование дренажа и ответственная реализация проекта позволяют понизить влажность грунта как внутри, так и за контуром системы, защищающей здание.
