Основные достоинства покупки квартиры на вторичном рынке

В последнее время некоторые аналитики утверждают, что жилье в новых домах одержало победу за покупателя перед вторичным рынком недвижимости. Квартиры в новостройках, по их словам, комфортнее, лучше и дешевле. Однако на самом деле все не так однозначно. На сегодняшний день спрос на жилье в новых многоквартирных домах действительно вырос. Многим строительным компаниям удалось адаптироваться к современным рыночным условиям – они стали строить дома с маленькими квартирами, уменьшили стоимость и предлагают покупателям жилье с чистовым ремонтом. Но несмотря на это вторичное жилье также продолжает пользоваться большим спросом.

Главные достоинства вторичного жилья

• Огромный выбор. На вторичном рынке присутствует просто огромный выбор различных вариантов недвижимости. На территории Санкт-Петербурга в начале лета, к примеру, продавалось более пятидесяти тысяч квартир на вторичном рынке. При этом цена квартиры в Спб во вторичном жилье может варьироваться в достаточно больших пределах, поэтому каждый покупатель может подобрать для себя подходящий вариант по доступной стоимости. При желании на вторичном рынке можно найти квартиру, расположенную практически в любом типе здания. Она может находиться как в дореволюционном доме, так и в недавно построенном многоэтажном здании.
• Во время поиска квартиры на вторичном рынке покупателям намного проще найти жилье рядом с работой или учебным заведением. Вторичное жилье продается практически в любом районе города.
• В центральной части города жилье на вторичном рынке стоит заметно дешевле, чем квартиры в новостройках. Даже только в строящихся домах, находящихся в престижных районах, цены на жилье могут быть выше, чем в соседнем панельном доме, возведенным еще во времена Советского Союза.
• Многие продавцы во время личной встречи могут существенно снижать стоимость недвижимости, поэтому при покупке квартиры на вторичном рынке вполне можно рассчитывать на скидку. В некоторых случаях стоимость недвижимости можно уменьшить на 200-400 тысяч рублей.
• После оформления сделки вторичное жилье сразу же переходит к покупателю, поэтому он может незамедлительно использовать его для дальнейшего проживания или сдачи в аренду.
• После покупки квартиры на вторичном рынке, как правило, в нее можно сразу заселяться. При покупке жилья в новостройке, в большинстве случаев, необходимо ждать завершения строительных работ и проверки дома специалистами.