Благодаря интернету купить квартиру от застройщика стало значительно проще. Раньше, покупателю приходилось постоянно мониторить рынок, изучая бесчисленное количество газет с объявлениями и реагируя на каждую сплетню. К счастью, с появлением электронных баз данных недвижимости, поиски свелись к периодическому изучению удобной выборки по целевому поисковому запросу. На смену бесчисленному количеству сомнительных источников информации пришел один-единственный сайт новостроек в Йошкар-Оле, доступный с компьютера, ноутбука, планшета или мобильного телефона. В других городах и регионах почти наверняка действует аналогичные интернет-ресурсы. Принцип их работы будет идентичен.
Для экономии собственного времени нелишним будет заранее определиться с базовыми критериями поиска:
- бюджет покупки (лучше задать диапазон значений, от минимального до максимального, так как это позволит охватить большее количество предложений);
- количество комнат и общая квадратура квартиры;
- этаж;
- тип дома (монолит, панельный, кирпичный).
Очевидно, что планировка также имеет важное значение, однако в случае с новостройками этот критерий становится вторичным. До полного заселения дома вполне можно изменить имеющуюся планировку, согласовав свои действия с соответствующими инстанциями. Помочь в этом вопросе может сам застройщик, выполнив дополнительную работу за отдельную плату. Кроме того, достаточно часто новостройки сдаются со свободной планировкой, где вообще нет никаких стен. Составлением плана помещений и внутренним строительством в этом случае занимается уже собственник.
Одно из преимуществ работы с электронным каталогом недвижимости заключается в возможности охватить большую часть официального рынка. Наряду с застройщиком, квартиры в новостройках распродают его партнеры: строительные компании, риэлтерские агентства, организации иного рода. Но следует помнить, что информация в открытых источниках появляется и изменяется с некоторой задержкой. Другими словами, наличие конкретной квартиры в базе данных не гарантирует возможность покупки.
