Покупка жилья – важный этап в жизни каждой семьи или отдельного взятого человека. Такое приобретение делается не на один год, поэтому очень важно сделать правильный выбор. Первый возникающий при этом вопрос - что лучше, вторичное жилье или новострой?
И тот и другой варианты имеют свои плюсы и минусы, но все же, новые квартиры притягивают больше внимания потенциальных покупателей и не безосновательно. На сегодняшней день посмотреть предложения по новостройкам не составит проблем. Большинство жилых комплексом (ЖК) имеют свои сайты, где можно посмотреть на планировку интересующей квартиры, почитать о техничных характеристиках (прим. высота потолка, есть утепление, разводка проводов,…), инфраструктуре и, наконец-то, узнать цену за 1 кв.м. Если же в интересующего Вас ЖК нет сайта, то вы можете просто зайти на сайт какого-то агентства недвижимости, где наверняка есть подробная информация по тому, или иному жилому комплексу. Например, можем предположить, что на сайте ЦН "Авалон" Вы с 100-процентной уверенностью найдете свой новострой в Одессе - http://avalon-odessa.com/novostroi .
Преимущества новых построек
Первое, что приходит в голову – новое, по определению лучше старого и нечего тут думать. Отчасти, это утверждение справедливо, но совершенно не раскрывает всю суть вопроса. Если же немного поразмыслить, то станет понятно, что достоинств и на самом деле много:
- Новое, лучше потому, что все имеет свой срок, а значит остаточный ресурс старых домов невелик. Новый дом, напротив, прослужит без ремонта довольно долго, что сэкономит вам деньги.
- Коммуникации спроектированы и выполнены с учетом увеличившихся нагрузок. При включении кондиционера не будет вырубаться свет, а вечером после работы, нормальный напор воды будет на всех этажах.
- Современный проект, предполагает улучшенную планировку - максимально комфортную эргономику пространства и большую чем в «хрущевках» площадь.
- Застройщики, нередко предоставляют возможность купить новострой в Одессе уже на начальном этапе его строительства. При этом, стоимость существенно ниже, чем у завершенных объектов. Экономия может достигать 30%.
- При заключении договора на стадии начала строительства, заказчик может внести в первоначальный проект изменения согласно пожеланиям клиента. Попросту говоря, планировку и отделку, можно сделать по вашему вкусу.
- Почти все новые здания, управляются частными компаниями, которые в отличие от «совдэповских» ЖЭКов работают в конкурентной среде. Их услуги, при тех же тарифах, более качественны и полноценны.
- Многие дома, оснащены охранными системами и пожарной сигнализацией.
И далеко не последний фактор в пользу новостроя – комплексная застройка. Большинство новостроев Одессы предусматривает:
- Удобный автомобильный паркинг, часто подземный.
- Детские игровые площадки, клумбы и другие зеленые насаждения.
- Магазины, спортивные, развлекательные комплексы и многое другое.
Для увеличения привлекательности комплекса и соответственно, более быстрой продажи квартир в сданных новостройках Одессы, солидные застройщики учитывают транспортную логистику. И если есть необходимость ее откорректировать под свой комплекс, то будьте уверены – это будет сделано. Средств и влияния на это хватит.
Что предлагает рынок вторичного жилья?
Вторичный рынок недвижимости имеет на порядок меньше достоинств. Если по сути, можно отметить только два – более низкая цена за метр бюджетного жилья и высокий статус старых «партийных» домов расположенных на центральных улицах города.
