Дарственная собственность

Передача имущества по дарственной известна всем. Оформление договора дарения может помочь уменьшить налоги а также защитить свои имущественные права. Несмотря на внешнюю простоту такого вида договора, с юридической точки зрения здесь имеется много нюансов, и при его оформлении надо быть очень внимательным. Поэтому желательно предварительно ознакомиться с основами законодательства в этой области. Достаточно много информации по законодательству Украины в сфере недвижимости Вы найдете на сайте дом риа .

Договора дарения обычно заключают между собой родственники, и при этом принимающий дарственную собственность должен дать на это свое согласие.

Поэтому отказаться от дарения можно лишь до момента его передачи. Если договор оформляется в письменной форме, отказаться от принятия имущества в дар тоже можно только письменно.

Имеются несколько моментов, которые нужно учесть при заключении такого договора. Дело в том, что лицо, которому подарили имущество, должно будет оплатить налог (НДФЛ, 13%), если дарение оформляется не близким родственником, а например, дядей, двоюродной сестрой или кем-либо иным. Но если недвижимость дарится родными, например, родителями, братьями, супругами, то обязанность оплаты налога не возникает.

Также имейте в виду, что, если в дарственной стоимость имущества ниже, чем его рыночная цена, налоговая служба может, предъявит претензии. В связи с необходимостью учитывать многочисленные нюансы при составлении подобных договоров, рекомендуем обратиться к специалистам, например, на сайт dom.ria.

Договор дарения обычно составляется в письменном виде, и регистрируется в Федеральной регистрационной службе. У нотариуса заверка такого договора не требуется.

В дарственном договоре должны быть обязательно указаны все основные признаки имущества, которое дарится, такие, как точный адрес дома, номер квартиры, количество комнат, площадь квартиры. Также указываются документы на право собственности дарителя на квартиру.

По всем интересующим Вас вопросам имущественного законодательства Вы можете проконсультироваться у специалистов на сайте домриа http://dom.ria.com/

Однако договор может быть признан ничтожными, если договор дарения имущества заключен между юридическими лицами. В то же время юрлицо может подарить квартиру физическому лицу, например, своему сотруднику. При этом квартира передается безвозмездно, а компания не может учитывать расходы на ее покупку для уменьшения налога на прибыль.

Имущество не может быть передано в дар после смерти дарителя, в этом случае возможно только завещание.

Источник: 
14.07.2017

Юридические консультации при оформлении договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости – самая частая сделка с недвижимостью.

Что учесть при составлении договора аренды загородного дома?

У многих нет собственной дачи, на которой можно отлично отдохнуть в летний период времени. Но это не проблема, когда есть возможность снять на время коттедж.

Когда заключается договор найма и договор аренды? Основные различия

Юридическая терминология порой непонятна для простого обывателя. Владелец недвижимости и потенциальный арендатор путают понятия договора найма и аренды.

Альпийская горка: квартира может быть и ею украшена

Для чего нужна альпийская горка, когда квартира и так хороша?

Выбираем мебель для дома: качество может быть доступно

Любой человек старается создать у себя в доме такие условия, чтобы ему было максимально комфортно в них жить.

Химия для натуральной кожи может быть приобретена по интернету не выходя из дома

Кожа во все времена являлась активно применяемым человеком материалом для изготовления почти всего, начиная от одежды и заканчивая разнообразной обивкой.

Какой может быть настольная лампа

В дизайне интерьера нет мелочей: каждая деталь и штрих играют свою роль, имеют свое предназначение.

Каким может быть кабинет руководителя

Кабинет руководителя - это место, где совершается ответственная, кропотливая работа.