Договор аренды квартиры – почему он так важен

Арендовать жилье нужно правильно и подходить к этому делу с умом, чтобы в дальнейшем не возникло трудностей и неприятностей. Это безопасность не только для арендатора, но и для арендодателя. При сдаче квартиры, собственнику нужна некая подушка безопасности и у нее есть название – Договор аренды квартиры. Этот договор позволяет оговорить все нюансы и все детали при передачи квартиры в аренду. Он должен быть написан грамотно, чтобы у каждой стороны были равные права и обязанности. И не должен ущемлять какую-либо сторону.

Первое, что прописывается в договоре, это количество проживающих – полностью все данные человека, все что указано в паспорте. Не нужно этого остерегаться, ведь арендодателю нужна эта информация, он пускает в свое жилье чужого для себя человека. Тоже самое и прописывает сам собственник, тем самым он показывает надежность от себя. Если в квартире будут проживать несколько человек, лучше взять данные у всех проживающих. Все указанные данные, которые прописали в договоре, обязательно нужно сверить с оригинальными документами, у арендодателя в том числе. Обязательным пунктом в договоре является – предмет договора, это указание площади квартиры, этаж, прописывание всего того, что находится в ней (здесь имеется ввиду крупная техника, мебель и вещи, которые важны собственнику).

Также, осмотрев квартиру, арендатор должен понять и увидеть недочеты, которые присутствуют на момент принятия квартиры в аренду. Это один из самых важных пунктов, который нужно указать в договоре. Например, арендатор видит, что у шкафа сломана дверца, значит это нужно указать в договоре, чтоб, когда съезжать с квартиры, арендодатель не заставил платить вас за эту сломанную дверь. Поэтому прописывайте все нюансы, которые вы увидели, сам собственник может просто не сказать об этом или забыть. А для арендатора это важно.

Следующий пункт, тоже один из самых важных, это указание суммы, на которой договорились между собой стороны. Это надежность для обоих сторон. Если в договоре будет указана сумма, которую арендатор обязан платить каждый месяц, то арендодатель не вправе ее завысить, если только не заключить новый договор и расторгнув этот. Бывают ситуации, когда жилец не оплачивает во время за квартиру, тогда опять приходит на помощь договор аренды, в который обязательно указывается дата платежа и возможные пени, за просрочку

Составить договор аренды не сложно, если зайти на сайт https://oformovich.ru/, то можно увидеть, что эта компания занимается оформлением документов, в том числе поможет составить грамотный договор аренды квартиры. 2a01:4f8:150:41c2::2

Можно сделать вывод – договор аренды квартиры, является официальным документом, при возникновении споров между сторонами, можно легко разрешить ситуацию, если не получается между собой, то смело можно обратиться в суд.

24.02.2020

Когда заключается договор найма и договор аренды? Основные различия

Юридическая терминология порой непонятна для простого обывателя. Владелец недвижимости и потенциальный арендатор путают понятия договора найма и аренды.

Как правильно заключить договор аренды земельного участка

Согласно закону, земельные участки, которыми владеют физические и юрлица, государственные или коммунальные учреждения, могут сдаваться в аренду.

Договор аренды недвижимости — важный документ

Собственное жилье — заветная мечта каждого человека. Одни рассматривают приобретение квартиры в аксае , другие мечтают о домике на побережье, третьи жаждут построить загородный коттедж.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Продление договора аренды: простота и возможные сложности

Продление договора аренды может быть простым процессом, но иногда оно сопровождается трудностями, вплоть до выселения арендатор

Покупка квартиры в ипотеку - что для этого нужно

С появлением на рынке банковских продуктов ипотечного кредитования многие семьи смогли осуществить свою мечту об отдельной жилплощади, стали счастливыми обладателями квартиры.

Что делать, если не хватает средств на аренду квартиры?

Различные жизненные ситуации могут вызвать временные жилищные трудности.

Что учесть при составлении договора аренды загородного дома?

У многих нет собственной дачи, на которой можно отлично отдохнуть в летний период времени. Но это не проблема, когда есть возможность снять на время коттедж.