Как приобрести недвижимость на Северном Кипре

Приобрести себе жилье, или выгодно вложить капитал в недвижимость - людей, задающихся такими вопросами, неизменно привлекает к себе Северный Кипр. Идеальный средиземноморский климат и безвизовый режим делают недвижимость Северного Кипра более популярной, чем в других странах региона. Стоимость квартир и домов намного ниже, чем в других курортных городах Европы.

Покупка недвижимости за границей является очень ответственным и важным шагом, поэтому крайне важно обдумать принятие такого решение. Помочь в приобретении недвижимости на Северном Кипре смогут агентства, специализирующиеся на купле-продаже жилья  за рубежом.

Если объект покупки уже выбран, рационально создать алгоритм последующих действий. На первом этапе необходима юридическая поддержка, для безопасности оформления сделки. Адвокат должен изучить все нюансы договора и документацию будущей покупки.

Для минимизации недоразумений необходимо провести резервацию недвижимости. Такая процедура платная и предполагает внесения залога до 10% в стоимости. Резервация выполняется с целью подтверждения, чтобы жилье не было продано другим покупателям. При оформлении договора указываются сроки выплаты денежных средств, стоимость объекта и дата приобретения права собственности.

Нюансы местного законодательства предусматривают регистрацию права собственности на недвижимость в государственных органах только на один объект. Но, если не оформлять такое право, а пользоваться только договором купли жилья, то количество объектов недвижимости может быть неограниченным. В таком случае договор, хотя и не зарегистрирован государством, но не препятствует в использовании недвижимости на своё усмотрение.

При заключении контракта оплачивается сбор в размере 0,5% стоимости жилья, а также НДС в 5%. Если недвижимость будет регистрироваться государством, необходимо получить разрешение на приобретение. Также оплачивается 3% процента от стоимости за земельный титул. Все заботы при оформлении документации может взять на себя агентство, специализирующееся на недвижимости за рубежом. Также агентством предоставляется юридическая поддержка.

Источник: 
28.05.2017

Юридические консультации при оформлении договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости – самая частая сделка с недвижимостью.

Нюансы заключения договора купли-продажи недвижимости

Приобретение или продажа недвижимого имущества, будь то квартира, частный дом и прочее – процесс сложный и комплексный.

Агентства недвижимости и элитная недвижимость

Для тех покупателей и арендаторов, которые занимаются поиском элитной недвижимости, наиболее оптимальный вариант – обратиться в агентство элитной недвижимости в Москве http://www.finch.ru

Особенности покупки недвижимости за рубежом

В данный момент Россияне имеют возможность приобретать недвижимость за рубежом, в отличии от СССР.

Займ под залог недвижимости и основные нюансы такого кредитования

На сегодняшний день получить кредит под залог недвижимости возможно в разных финансовых учреждениях.

Юридическая проверка недвижимости

Приобретение жилья является важным шагом в жизни человека.
сайт агентства недвижимости НКС

Почему покупать жилой объект стоит через агентство недвижимости

В настоящее время множество жителей нашей страны решает самостоятельно искать и покупать недвижимую собственность, рассчитывая, таким образом, существенно сократить растраты на соответствующую сдел

Покупка недвижимости в Испании

Приобретение недвижимости в Испании дело довольно трудоемкое и имеет ряд обязательных требований и особенностей.