Пошаговая инструкция по продаже квартиры

Согласитесь, не каждый день мы продаём квартиры. Поэтому, чтобы прояснить этот процесс хотя бы на начальном этапе, мы предлагаем вам пошаговую инструкцию, как это делается.

Во-первых – оценка. Любые продажи всегда начинаются с оценивания стоимости продаваемого товара. Поинтересуйтесь, какие сейчас цены на сайтах агентств недвижимости, которые осуществляют продажи квартир и прочих городах, сравните эту информацию с той, которую вы найдёте на независимых сайтах бесплатных объявлений. Купите местные газеты с предложениями продаж жилья, посмотрите и там. Цена должна совпадать с ценой на аналогичные по показателям объекты недвижимости  на рынке, ибо, если Вы установите цену на ваше жильё ниже, чем у других, то это не будет выгодно для Вас, как продавца. А если запросить цену повыше, то Ваша недвижимость может слишком долго продаваться.

Во вторых – реклама. Вашей задачей на этом этапе будет то, чтобы известить как можно больше людей о том, что квартира выставлена. Как вариант Вы можете обратиться в агентство – в таком случае оно должно целиком взять на себя все эти заботы, связанные с этим, такие как: размещение объявлений  в средствах массовой информации, демонстрация квартиры возможным покупателям, сбор и оформление документов. Если же Вы хотите самостоятельно заниматься рекламой, размещая объявления в газеты, на сайтах в интернете, то в качестве контактной информации Вам придется указывать свой личный телефон. А это не всегда безопасно, однако если продавец уверен в своих силах, то для него это не будет проблемой. Рекламные объявления обычно необходимо подавать регулярно, не чаще трех раз в неделю. При этом не стоит не забывать и о том, что подавляющее большинство людей, которые будут звонить продавцу, окажутся посредниками, которые собирают информацию для личной базы данных.

В-третьих – показ квартиры. Необходимо всегда помнить о том, что, приглашая на осмотр в квартиру совершенно посторонних людей, категорически запрещено предоставлять им информации больше, чем это требуется для продажи. Под видом покупателей могут прийти мошенники.

В-четвёртых – торг. Если Вашим жильем заинтересовались, то можно начинать торговаться. С этой целью в стоимость квартиры изначально закладывается определенный запас, благодаря которому можно позволить сбить цену без особого вреда для продавца и покупателя.

И, наконец, последний, пятый шаг – оформление сделки. Раз уж соглашение обеих сторон достигнуто, то можно оформлять договор купли-продажи. Разумеется, что продажа квартир в киеве http://chayka.org.ua/ на этом этапе не может произойти мгновенно. Чтобы оформление сделки было проведено с соблюдением законности, надо будет собрать все требующиеся для этого документы.

Источник: 
06.10.2017

Способы оплаты по договору купли-продажи квартиры

Несмотря на различные сложности, связанные с процессом купли-продажи недвижимости, самым ответственным и беспокойным для участников сделки является финансовый вопрос.

Некоторые правила продажи квартиры

Всем людям для нормального существования в мире необходимо иметь своё жилье.

Юридические консультации при оформлении договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости – самая частая сделка с недвижимостью.

Нюансы заключения договора купли-продажи недвижимости

Приобретение или продажа недвижимого имущества, будь то квартира, частный дом и прочее – процесс сложный и комплексный.

Документы, необходимые для продажи квартир в Украине

Продажа квартиры проводится с определенным списком документов. Многие покупатели обращают внимание прежде всего на те объекты, документы к которым полностью готовы.

Выгоды продажи и приобретения недвижимости через агентство

Продажа любой недвижимости не должна сопровождаться спешкой. Смысл в том, что можно продать быстро и дешево или же немного подождать и продать выгодно, дождавшись именно своего покупателя.

Этапы продажи недвижимости в Украине

Недвижимость в наше время занимает особое место на рыночной экономике. Сегодня в Украине продажа квартир, особняков или завода не вызывает особого удивления.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости

В наше время очень часты случаи мошенничества при заключении сделок купли-продажи недвижимости.