Обычно считается, что при совершении сделки купли-продажи недвижимости (в частности, жилого помещения в Житомире) определенный риск возлагается на покупателя имущества. Это возможно и при отсутствии правоустанавливающих документов на квартиру, вследствие невыполнения продавцом обязательства по передаче ключей и имеющейся документации, в результате наличия различного рода обременений.
А вот собственник жилья в большинстве случаев не рискует ничем. Но подвох может заключаться в том, что покупатель, получив ключи и пакет документов на квартиру, не спешит заплатить сумму, о которой стороны договорились заранее. Чтобы предостеречь себя от негативных последствий, необходимо производить расчет одновременно с передачей денежных средств и документов.
Эта процедура, как правило, начинается с подачи собственником объявления следующего содержания: продам квартиру в Житомире. Подобную информацию можно разместить и на сайте dom.ria.com. Для этого, в первую очередь, нужно ознакомиться с правилами пользования сайтом. Затем непосредственно заполняют форму объявления, указывая способ связи (телефон, электронную почту, факс).
Стоит отметить, что гораздо удобнее сравнивать предложения, когда имеется не только описание объекта недвижимости, но и несколько (две-три) фотографий. Фото не обязательно должны быть профессиональными, главное, чтобы они четкими и не размытыми. Покупатель должен не только суметь разглядеть изображение, картинка, как минимум, должна ему понравиться. Продавец же, размещая некачественные фотографии, рискует попросту остаться незамеченным.
В этом случае ему придется дополнительно изучать объявления в разделе «куплю квартиру в Житомире» , договариваться с потенциальными покупателями о встрече с целью осмотра недвижимости. А это займет немало времени, гораздо больше, чем на фотосъемку, выставляемой на продажу недвижимости.
Если же продать квартиру в течение определенного периода времени не получается, можно попытаться сдать ее в аренду до того момента, пока не найдется покупатель. С этой целью необходимо на доске объявлений (на любом из сайтов, где размещены объявления в отношении недвижимого имущества) дать объявление в рубрику «сдам квартиру в Житомире». При этом, если раньше найдется покупатель, чем арендатор, можно всегда сослаться на то, что договор аренды накануне был подписан.
