Зачем проводится капитальный ремонт зданий?

Влияние времени сказывается на всех без исключения строениях.

Отдельные части или целое здание становится непригодным к безопасной эксплуатации. Постепенно элементы конструкции изнашиваются и устаревают. В таком случае требуется проводить капитальный ремонт.

На этапе его выполнения реконструкции или замене могут подлежать инженерные конструкции и системы коммуникаций. В отличии от косметического ремонта, который может проводиться даже каждый год, периодичность капитальных работ исчисляется часто десятками лет. Выполняются они обычно планово, в старых строениях, а также когда требуется полная смена коммуникационных систем. Потеря пришедшими в негодность конструкциями свойств, отвечающих современным требованиям по эффективности, безопасности и экономичности, является предпосылкой для модернизации объекта.

Интересно, что в процессе демонтажа ветхих строений или при выполнении капитального ремонта зданий можно получить сырье для изготовления различных строительных материалов, в частности, вторичного щебня. Он пользуется востребованностью на рынке, в первую очередь, за счет своей выгодной стоимости – экономия может составить даже 50% в сравнении с гранитным. Его финансовая доступность добавляет вариативности ассортименту строительного рынка и существенно упрощает выбор для потребителей, ведь в зависимости от сферы применения и требований к качеству материала, можно заказать щебень в Серпухове или вторичную продукцию.

Причины проведения капительного ремонта

Выполнение капитального ремонта мастерами может иметь целью решение ряда задач:

  • устранение, частично, физического и функционального износа зданий;
  • возвращение ему эстетических характеристик, что предопределено моральным устареванием и неприглядным внешним видом строения;
  • модернизация объекта за счет применения инновационных технологий в процессе реконструкции;
  • замена вышедших из строя элементов коммуникационных систем и частей здания – труб, кровли, проводки, канализации, полов.

Способы реализации

Капитальный ремонт может проводиться комплексно или выборочно. В процессе проведения работ в комплексе, модернизации и замене составных частей обычно подлежит здание полностью. Качество проведенного ремонта во много будет зависеть от использованных материалов. Необходимым техническим требованиям отвечает песок Серпухов, который востребован для выполнения работ на разных этапах. После завершения ремонта здание обязательно должно отвечать действующим техническим нормам по эксплуатации.

При выборочном ремонте реконструкции подлежит исключительно определенная часть здания. Проводимые работы призваны устранить неисправности отдельных элементов строения. Но вне зависимости от масштаба деятельности, капитальный ремонт является важным и ответственным процессом, заниматься которым должны профессионалы.

08.12.2016

Какие типы потолков встречаются в строительной отрасли?

При строительстве дома от правильной реализации потолка зависит прочность и устойчивость всей постройки. Но что влияет потолок, и каковы его виды существуют?

Подогрев пола и паркет – факты и мифы

Напольное отопление обеспечивает хорошее распределение температуры в помещении и является экономичным. Это может быть лучшее решение для отопления вашего дома.

Регулярная очистка канализации как важный фактор для нормального быта

Серьезной бытовой проблемой следует назвать засор канализации.

Как правильно выбрать газон

В современном мире уже и не представишь дачу или загородный домик без газона. Дачники идут на любые хитрости и уловки и все для того что бы их газон был неповторимым.

Утеплитель для стен с фольгой

Главным образом, когда говорят «утеплитель для стен с фольгой» имеют ввиду фольгированный утеплитель, который состоит из полированной фольги и вспененного полиэтилена, расположенных с разных сторон

Строительный гипс: древнейший материал для строительства

Нельзя сказать, что строительный гипс – это самый древний строительный материал. Но то, что этот материал один из самых древних в строительстве – вот с этим спорить все же не приходится.

Ремонт туалета: этапы, дизайн, материалы, порядок и специфика работ

Ремонт туалета своими руками не относится к числу особо сложных работ – сочетание температуры и влажности в туалетной комнате редко выходит за пределы обычного для жилых помещений.

Фундамент под беседку

Беседка на участке является отличным украшением и функциональным элементом ландшафтного дизайна. Она незаменима для летнего отдыха, является местом для уединения с природой и своими мыслями. Готовые беседки можно приобрести на заказ, но всегда приятнее сконструировать что-либо своими руками.