Полезные советы - как сдать или снять квартиру в Москве

Вы решили сдать снять квартиру в Москве? Это совсем не так просто, как кажется. Если хотите сдать жильё знакомым, то нет проблем. Но если вы хотите снять квартиру самостоятельно, то надо вас предостеречь. Попав на мошенников, вы впоследствии можете оказаться без денег на улице. И вот почему...

Владелец квартиры, пожелавший её сдавать, обязан иметь все правоустанавливающие документы, квитанции по оплате коммунальных услуг и выписку из домовой книги. Ещё квартиру надо подготовить к найму - сделать ремонт, увезти личные вещи, оставить минимум посуды. В сделках по найму участие риэлтора отпугнет мошенников, специалист агентства также поможет правильно составить договор, даже если это аренда квартир на сутки http://www.aquarent.ru/ .

В договоре указываются адрес квартиры, паспортные данные сторон и правоустанавливающие документы хозяина, права и обязанности сторон, различные дополнительные условия (залоговая сумма, условия посещения квартиры хозяином, коммунальные платежи), ответственность.

Особое внимание обратите на срок договора. Лучше, если он будет не более одного года. Связано это с тем, что законодательством предписано при долгосрочном найме (заключённого более чем на год) письменно заранее за три месяца уведомлять нанимателя о вашем решении расторгнуть долгосрочный договор. Кроме того, появятся сложности сдачи квартиры другим нанимателям, ведь за прежним жильцом сохранится право преимущественного найма. Вывод: заключайте каждый год новый договор.

При подписании договора надо зафиксировать список оставшихся в ней ценных вещей. Также не стоит оставлять квартиру на длительный период без присмотра, чтобы не стать жертвой мошенников. Жулики могут работать по такой схеме: снимают недорогую квартиру, затем сдать её еще несколько раз с отлагательным условием (к примеру, с заселением через неделю) – в результате они получают многократную предоплату за два месяца от разных людей, и исчезают. Беспечность дорого потом обходится хозяевам. Нелишним будет оформить страховку на квартиру перед сдачей.

Кроме указанных моментов процесса сдавания жилья внаём есть и другие тонкости. Позвоните в агентство недвижимости, которое заслуживает вашего доверия – так  вы избежите многих неприятностей.

Источник: 
12.10.2017

Как сдать квартиру на длительный срок

Зачастую квартиры сдаются неофициально, чтобы избежать дополнительных затрат. Часто риелторы, подыскивая нанимателю квартиру, даже не спрашивают у владельца документы о правах собственности.

Как сдать квартиру, памятка для владельцев жилья

Если Вы начинающий арендодатель и  ещё не знаете всех особенностей аренды в Санкт-Петербурге, то эта статья поможет Вам понять все нюансы сдачи жилья, и тем самым обезопасить себя от многих непри

Как сдать или снять квартиру в Москве

Сегмент сдачи и найма московских квартир обрастает всё новыми рассказами о том, как тяжело «сдавалась» комната или квартира или как неудачно прошёл «съём» жилплощади.

Как быстро и выгодно сдать квартиру в Москве?

Сегодня аренда квартир более чем популярна. Это отличный способ получить хорошее жилье за приемлемую цену. Особенно распространена аренда жилья в столицах и больших городах.

Как сдать комнату или квартиру

Если вы решили сдавать свою квартиру или комнату, то не лишним будет подготовиться к этому ответственному шагу. Итак, с чего начать?

Как сдать квартиру семейникам

Недвижимость может стать средством получения доходов, если ее перепродать по более высокой стоимости или же сдать в аренду.

Как снять квартиру от хозяина?

В настоящее время в нашем мире очень много глобальных проблем. Одна из самых популярных считается проблема жилья. Не так много людей имеют возможность приобрести квартиры или построить дом.

Снять квартиру - без посредников или через агентство?

В наше непростое время для среднестатистического человека или молодой семейной пары иметь собственное жилье это довольно таки дорогое удовольствие.