Как правильно приобрести жильё в новостройке

Для многих людей покупка жилья становится довольно серьезной проблемой. Существует несколько рекомендаций, с помощью которых сделать это можно намного легче и быстрее. Квартиры от застройщика привлекают внимание многих своим качеством и довольно приемлемыми ценами.

Проверка застройщика и документации

Не стоит доверять застройщику, который не имеет опыта подобных работ и не подтверждает свою платежеспособность. Желательно, чтобы компания имела аккредитацию в известном банке, что может гарантировать доведение строительства до логического конца. Прежде чем решиться на покупку квартиры от застройщика build.kovalska.com, рекомендовано проверить наличие всех необходимых документов со всеми сведениями:

  • Лицензия и другие разрешительные документы, дающие право проводить строительные работы;
  • Финансовые возможности компании (дебиторские и кредиторские задолженности);
  • Цели и сроки выполнения строительства;
  • Информация от площади здания и возможности использования помещений для коммерческих целей;
  • Полное название фирмы, а также все сведения относительно адреса нахождения офиса, а также учредителей и руководителей.

Не менее важным является наличие бумаги, которая свидетельствует от том, что застройщик застрахован, что исключит вероятность возникновения проблем и финансовых трудностей во время возведения здания.

Не последним по значимости будет проверка документов, дающих право на строительство объекта на конкретном участке, а также дальнейшая возможность подключения к коммуникациям. Стоит учесть, что если многоквартирный дом построен на участке, который не предназначен для этого, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы с оформлением права собственности. Если приобретать квартиры от застройщика build.kovalska.com - подобных проблем не возникнет.

Квартира

Необходимо также проверить соответствие использования заявленных строительных материалов и факта. Так, например, некоторые непорядочные застройщики в документах указывают более дорогой кирпич, а работают с дешевым. Тоже самое происходит с утеплителем.

Правила оформления сделки

При заключении договора через агентства недвижимости и риэлтерские конторы помогают только в оформлении. Все остальные вопросы должны решать между собой покупатель и застройщик. Кроме того, за чистоту сделки они тоже не отвечают.

Чтобы не ошибиться, следует все держать под контролем. Так, в договоре должно быть указано:

  • Данные об участниках сделки;
  • Подробно описана квартира (площадь, этаж, планировка, коммуникация);
  • Дата сдачи жилья в эксплуатацию;
  • Гарантия на оборудование и само здание (обычно это от 3 до 5 лет);
  • Цена жилья, которая фиксирована. Способы и порядок оплаты. Необходимо обратить внимание, что стоимость может быть изменена только в том случае, если изменилась площадь объекта (стала меньше или больше).

Квадратные метры для бизнеса

Довольно просто приобрести квартиру под коммерческую деятельность в build.kovalska.com/ru/commercial/. Но для этого должно быть разрешение использования квартиры в подобных целях. В противном случае возможны проблемы в будущем. Обычно пользуются спросом нижние этажи, которые легко сдавать под аренду магазинам, салонам. Популярность нижних этажей возрастает, если в районе нового дома нет большой конкуренции.

30.06.2020

Квартиры от застройщика - долевое строительство

Риски при любой сделке присутствуют всегда, тем более при покупке недвижимости, в особенности, если это покупка ещё не построенного жилья.

Покупка жилья от застройщика

При принятии решения о приобретении квартиры от застройщика, изначально нужно ознакомиться со всеми предложенными и вариантами, а затем следует акцентировать внимание на следующих факторах:

Квартиры в Краснодаре - купить через посредников или напрямую у застройщика?

Решив приобрести квартиру в новостройке, многие покупатели задаются вопросом: покупать недвижимость непосредственно у застройщика или стоит воспользоваться услугами риелторов?

Приобретение квартиры у застройщика в Киеве

Киев — это не только столица, но и крупнейший мегаполис страны, поэтому иметь собственную жилую площадь в Киеве, это не только престижно, но еще и выгодно.

Квартиры от застройщика: особенности и преимущества

Приобрести квартиру можно как с привлечением посредников, так и без.

Какие документы проверять у застройщика?

Постоянно ведутся споры, какой тип недвижимости лучше: новострой или квартиры на вторичном рынке?

Квартиры от застройщика в Обнинске

Сейчас на рынке недвижимости есть прекрасная возможность покупки квартиры от застройщика. Новые высотные дома имеют массу преимуществ, а главное, хорошие цены на квартиры.

Проверка на юридическую чистоту квартиры при продаже

По сути, покупка квартиры возможна только двух вариантов. Это приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья.