В современно мире, объекты недвижимости, в частности квартиры, привлекают покупателей не только возможность проживания в ней, но и зачастую рассматриваются как объект инвестиций. В нынешних реалиях цены на недвижимость, в особенности в крупных городах вряд ли когда-нибудь существенно снизятся, более того существуют по крайней мере несколько факторов, которые наоборот заставляют цены медленно, но уверенно ползти вверх:
- возрастающий с каждым годом приток населения из регионов в крупные города;
- приближающиеся к европейским стандартам процентные ставки по ипотечным кредитам;
- медленные темпы строительства нового жилья, т.е. спрос на новостройки, значительно опережает предложения от застройщиков.
Таким образом, предпосылок для снижения цен не наблюдается, и если вы хотите купить квартиру, то лучше сделать это сейчас, а не откладывать на потом, т.к. в будущем придется потратиться гораздо значительней. Даже если у вас есть собственное жилье, то отказываться от ещё одной квартиры не стоит, так как во-первых цены на квартиры в новостройках растут опережая уровень ежегодной инфляции, тем самым как минимум сохраняя от обесценивая ваши вложения, во вторых есть смысл сдавать эту квартиру в аренду и получать дополнительный доход. 2a01:4f8:150:41c2::2
Если вы решили приобрести квартиру в новостройке, то не стоит искать устраивающее вас предложение по газетным объявлениям, т.к. зачастую большая часть этих объявлений не соответствует заявленной продавцом стоимости. Лучше всего доверить этот процесс профессиональному агентству недвижимости, т.к. его специалисты проанализируют рынок в зависимости от ваших пожеланий и подберут наиболее подходящие для вас варианты, при этом они полностью сопровождают сделку от начала и до конца. Кроме того хорошее агентство зачастую работает с застройщиками напрямую и может иметь некоторые скидки на новую квартиру. В Киеве вы можете обратить внимание на интересные предложения на сайте http://britanskiy.com.ua/. Имея дело с риэлторами из профессионального агентства недвижимости, вы реально экономите деньги и нервы, а взамен получаете юридически чистую квартиру в новостройке "Британский квартал", который отвечает вашим пожеланиям. Положившись же на собственные силы, учтите сопутствующие риски: это могут быть квартиры в плохом состоянии, указанная квадратура может отличаться от реальной в меньшую сторону, в объявлениях не указаны дополнительные траты, например доплата застройщику, большая квартирная плата обычно в элитных жилых комплексах и многое другое. Не стоит забывать, что многие объявления публикуют не реальные хозяева, а риэлторы, которые как правило, накидывают свой процент на общую стоимость жилья, к тому же они берут деньги за просмотр квартиры, представьте, сколько вам придется выложить за просмотры, пока найдется подходящий вариант. Ну и не стоит забывать про юридическую чистоту сделки, ведь квартира может быть в залоге у банка или у неё могут быть несколько собственников на основе долевого участия, недобросовестных риэлторов тоже пруд пруди.
