Пожалуй, нет такой молодой белорусской семьи, которая бы не мечтала о своем, а не о съемном, жилье. Но путь к осуществлению этой мечты сложен и тернист. Зачастую собранных с большим трудом средств хватает лишь на покупку крошечной «однушки» где-нибудь на окраине, что уже само по себе считается настоящим чудом. Но как не ошибиться с выбором и приобрести действительно более-менее комфортабельное жилье?
При решении этого вопроса необходимо принимать во внимание, что однокомнатные квартиры в Минске пользуются большим спросом практически в любое время года, за исключением июля и августа. Именно на эти месяцы приходится пик отпусков, а следовательно, и снижение спроса. Поэтому и поиск тех или иных вариантов рекомендуется вести именно в данное время.
Используем все каналы
Прежде всего, при поиске любого жилья, и не только однокомнатного, следует задействовать все каналы. Очень важно не только искать объявления в газетах, но и:
- Самостоятельно публиковать их в Интернете;
- Пользоваться услугами агентств;
- Расспрашивать родственников;
- Посещать тематически выставки недвижимости.
Благодаря всему этому искать однокомнатные квартиры в Минске http://www.t-s.by/buy/flats/ будет гораздо проще. Данный подход практически гарантирует вам успешный результат уже через небольшой промежуток времени.
В первую очередь – новостройки
Если же говорить о самом доступном по своей стоимости однокомнатном жилье, то находится оно, конечно же, в недавно возведенных домах. Спрос на первичном рынке несколько ниже, чем на вторичном, поэтому компании-застройщики сами заинтересованы в том, чтобы как можно скорее сбыть свои квадратные метры. И «однушки» в списке продаж занимают приоритетные места, так как они составляют примерно 20 процентов от вводимого жилищного фонда. Следовательно, на них нередко предоставляются скидки. Строительство квартир данного типа постоянно растет, что в свою очередь также сказывается на снижении их стоимости.
Какой оптимальный метраж?
Здесь все, конечно же, зависит от предпочтений конкретного покупателя и его финансовых возможностей. В советские времена стандартная площадь типовой «однушки» составляла 33 метра. В принципе, жилье такого типа по-прежнему устраивает очень многих покупателей, которые вполне комфортно себя в нем чувствуют. Но если семья приобретает недвижимость в новостройке, то у нее есть возможность обзавестись более просторным жильем. В настоящее время почти компании предлагают строительство квартир http://www.t-s.by/build/ следующей площади:
- 37 метров;
- 42 метра;
- 45 метров.
По мнению специалистов, оптимальной золотой серединой являются именно 42-х метровые «однушки». Они достаточно просторны и в то же время стоят не так дорого, как «сорокопятки».
