Все знают, что покупка жилья – процесс сложный и зачастую длительный. И если планируется покупка квартиры в новостройке, непосредственно у застройщика, то появляется больше всяких нюансов и рисков, которые нужно учитывать. Также стоит внимательно изучить всю имеющуюся информацию о самом застройщике и о том, где и когда будет построен объект. Например, ЖК Европейське місто http://evromisto.com.ua/ располагается в хорошем районе, но всегда не помешает узнать о нем побольше, поэтому можно посетить сайт evromisto.com.ua, поспрашивать знакомых. Такая перестраховка никогда не будет лишней, ведь деньги в строительство дома вкладываются немаленькие, поэтому нужно, чтобы они были оправданы.
Стоит узнать какие школы, больницы, магазины, садики есть в районе, где будет строиться дом, удобно ли туда добираться. А при подписи договора важно проверять и внимательно читать все документы что подписываются. Это касается даже самых известных и надежных компаний, ведь никто не застрахован от ошибки, и там работают такие же люди. И самый главный документ – разрешение на стройку. Договор на покупку должен пройти в соответствующих органах и если этого не случилось, то дальше возможны проблемы. Хорошо если с застройщиком сотрудничает какой-либо банк, это говорит про то, что застройщик надежный. Дело в том, что перед тем как подписывать бумаги на сотрудничество со строительной фирмой, банк очень тщательно и внимательно ее проверяет. Это выгодно для всех, потому как у человека появляется возможность взять жилье в ипотеку, а доверие к застройщику повышается.
При подписании всех бумаг лучше все расчеты со строительной компанией проводить безналичным платежом. В случае если застройщик желает получить оплату наличными, то он должен предоставить квитанцию к кассовому ордеру и чек. А когда сроки возведения здания отодвигаются из-за того что компания не укладывается в отведенное для этого время, то не нужно спешить подписывать согласие на отсрочку, так как это освободит фирму от уплаты неустойки. Если после того как дом построен и человек уже осматривает готовое жилье им обнаружены какие-то недочеты или недостатки, нужно это указать в акте приема-передачи. Тогда строительная фирма должна будет устранить их за свой счет. Также все характеристики, в частности площадь квартиры должна полностью совпадать с теми, что прописаны в договоре. Если в действительности что-либо не совпадает, человек может потребовать компенсацию. Зачастую компания охотно идет навстречу клиентам и старается сделать все возможное, чтобы устранить недочеты или исправить путаницу.
