Покупка квартиры в ипотеку - что для этого нужно

С появлением на рынке банковских продуктов ипотечного кредитования многие семьи смогли осуществить свою мечту об отдельной жилплощади, стали счастливыми обладателями квартиры. Ипотека - разновидность банковского кредита, который выдается целевым назначением для покупки недвижимости под залог этой недвижимости. Это означает, что покупатель становится собственником квартиры, но она до выплаты кредита находится в залоге у банка, и в этот период собственник не может совершать с квартирой никаких действий - ни продать, ни подарить.

Приняв решение о покупке квартиры в ипотеку, нужно, прежде всего, трезво оценить свои возможности. Необходимо иметь собственных средств не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья, причем банку, в который вы обратились, необходимо доказать их наличие, то есть положить эти деньги на счет в этом банке. Нужно определиться со стоимостью предполагаемой покупки, чтобы знать, сколько денег просить у банка. Если вы получаете зарплату на банковскую карту, то при обращении в этот банк по поводу ипотеки достаточно предоставить ваш паспорт и зарплатную карту. В противном случае нужна копия трудовой книжки и справка о зарплате http://ipinform.ru/kadry/zarplata-i-vyplaty/dlya-chego-nuzhna-spravka-o-zarplate.html , подтверждающая ваши доходы. Если вам необходима крупная сумма денег, то созаёмщиками могут выступать члены семьи - супруг, работающие дети - и при рассмотрении будет учитываться суммарный доход семьи, что повышает шанс на получение нужной суммы.

Решение о предоставлении ипотечного кредита банк обычно принимает в течение 2-3 дней. Если вам одобрили кредит, то банк дает 120 дней на поиски подходящего варианта квартиры и дает список документов, необходимых для предоставления в банк по найденному объекту недвижимости: предварительный договор купли-продажи, нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности продавца на квартиру, копии документов, на основании которых квартира является собственностью продавца (например, договор приватизации), копия всех страниц паспорта продавца, кадастровый паспорт покупаемой квартиры, выписка из ЕГРП о том, что квартира ничем не обременена, оценка квартиры независимым оценщиком. 2a01:4f8:150:41c2::2

Юристы банка проверяют все документы, что гарантирует чистоту сделки. Покупая квартиру в ипотеку, можно быть уверенным в том, что не станете жертвой мошенников на рынке недвижимости. Перед совершением сделки купли-продажи банк заключает с клиентом кредитный договор и выдает залоговую закладную, которые предоставляются при государственной регистрации права собственности. Приложением к кредитному договору является график погашения платежей, который надо строго соблюдать, не допуская просрочки платежа. Это будет гарантией того, что вы не окажетесь в долговой яме, а ваше сотрудничество с банком будет приятным.

05.12.2018

Способы оплаты по договору купли-продажи квартиры

Несмотря на различные сложности, связанные с процессом купли-продажи недвижимости, самым ответственным и беспокойным для участников сделки является финансовый вопрос.

Покупка квартиры под кредитом: два варианта покупки

Покупка квартиры, которая находится в залоге у банка, может оказаться довольно-таки выгодной сделкой.

Условия покупки квартиры в ипотеку

Вопрос приобретения квадратных метров сейчас наиболее актуальный и динамичный, а ипотечное кредитование зачастую представляется единственным возможным вариантом обретения семейного очага.

Особенности покупки квартиры в кредит

Количество новостроек в стране растет с ничтожной скоростью.

Подготовка необходимых документов к продаже квартиры

Оформление продажи квартиры в Украине является многоуровневым процессом, при котором необходимо понимать всю ответственность разумного выполнения каждого этапа.

Дельта Банк реализует ипотечное кредитование жилья в комплексе "Софиевский квартал"

Предложение Дельта Банком кредита на приобретение квартир европейского комфорт-класса в предместьях Киева рассчитано на погашение в течение двадцати лет.

Некоторые моменты при вложении денег в банк

Банковские вклады один из видов вложений, которые доступны даже самым далеким людям от банковских операций. Что самое главное, они имеют высокую степень безопасности.

Что надо знать при покупке квартиры

Прекрасно, когда человек имеет возможность купить для себя или своих близких жильё - дом или квартиру!