Специфика аренды офисных и торговых помещений

Специфика аренды офисных и торговых помещений

Наибольшим спросом на рынке аренды пользуются офисы площадью до 80 квадратных метров. Они позволяют с комфортом разместить коллектив до 20 человек и оборудовать для них полноценные рабочие места. В то же время размер арендной платы за помещения подобной площади остается невысоким.

Большие офисы подолгу ожидают своих владельцев

А вот быстро найти арендатора для помещения площадью свыше 300 «квадратов» будет уже довольно проблематично. Крупные компании, которые могут себе позволить съем такого просторного помещения, очень придирчиво подходят к поиску офисного пространства. И чтобы заключить договор с таким клиентом, владельцу помещения необходимо:

  • провести в нем оптоволоконный интернет;
  • грамотно организовать зонирование рабочего пространства и выделить отдельное помещение под корпоративную кухню;
  • продумать, где будет располагаться зона отдыха.

Только при наличии всего указанного помещение можно сдать быстро и по хорошей цене.

Что интересует желающих снять магазин?

Аренда торговых помещений в Минске http://www.t-s.by/commerce/rent/ , например, имеет выраженную сезонную цикличность. Спрос на них оживляется в сентябре-октябре, когда простые покупатели и сами предприниматели возвращаются с отпусков. С апреля по июль, напротив, многие павильоны в торговых центрах пустуют – арендаторы закрывают свои торговые точки на летние каникулы.

Примечательно, что наибольшим спросом среди торговых помещений пользуются:

  • магазины и павильоны, оснащенные холодильным оборудованием;
  • магазины площадью до 20 квадратных метров с хорошим ремонтом;
  • самые маленькие по площади павильоны – их часто используют мелкие предприниматели, реализующие сувениры, косметику и другие товары.

Где выгоднее всего арендовать помещение коммерческого назначения?

Самые выгодные цены на аренду магазинов и павильонов – в крупных торговых центрах, построенных на периферии белорусской столицы. Они могут похвастаться неплохой отделкой и совершенно новыми коммуникациями, поэтому в них приятно работать. Это же касается и офисов. За последние 7-8 лет в Минске в спальных районах было построено немало качественных бизнес-комплексов, в которых можно арендовать рабочее помещение площадью от 15 до 300 «квадратов» и более.

А вот на рынках магазины и павильоны предлагаются по достаточно высоким арендным ценам. Многие бизнесмены считают, что размещать в них свои торговые точки уже совсем не выгодно. Поэтому и перебираются в более современные центры на окраины.

24.07.2020

Как арендовать помещение под магазин?

Помещения под магазин в первую очередь делятся на несколько типов по своему месторасположению. Разумеется, цена за квадратный метр значительно возрастает по мере приближения к центру города.

Классификация торговых центров Украины

Хотите совершить сделку по купле, продаже или долгосрочной аренде торговой недвижимости и обеспечить при этом себе максимальную степень защиты от возможных от рисков?

Преимущества аренды офисов в бизнес-центрах Москвы

Бизнес центры – это особый тип сооружений в инфраструктуре современного города.

Торговые центры в Днепропетровске и особенности аренды

В современное время большинство бизнес структур отдают предпочтение в аренде помещений, нежели в покупке собственных объектов.

Наливные полы – отличное решение для торговых центов

Уже давно крупные торговые центры стали не только площадками для покупок и шоппинга, но еще и местом проведения досуга.

Как лучше арендовать помещение для офиса?

В любом городе достаточно востребованной считается услуга, связанная с предоставлением в аренду офиса.

Аренда офисов в престижных бизнес-центрах

Каждая солидная фирма, пусть даже начинающая, но перспективная должна иметь свой офис. Бизнес-центры Днепра и Днепропетровска — хороший вариант получить собственное помещение для работы.