Продажа офиса: учитываем все нюансы

Чтобы выгодно продать офис, нужно учесть несколько нюансов. Это не так просто, как может показаться, особенно если требуется реализовать помещение в сжатые сроки. Ведь если продажа офисов – срочная, их стоимость резко падает. Что, естественно, невыгодно для продавца недвижимости.

На что обратить внимание перед продажей офиса

Для начала следует определиться с причинами продажи офисного помещения. Наиболее частые из них – стремление освободиться от ненужных активов, срочная необходимость финансов, переезд в другой город, приобретение сверхприбыли, разрастание компании, когда число работников увеличилось, а помещение оказалось слишком мало. В одном из таких случаев реализовать офисную недвижимость можно самому или с помощью посредника.

Если ранее вы не занимались успешной реализацией офисов, а также не имеете времени и достаточного опыта, лучше обратитесь в агентство недвижимости. В сделках, связанных с куплей-продажей, есть много юридических тонкостей – учесть их все сложно неспециалисту.

Важный момент выгодной и быстрой продажи недвижимости – адекватная стоимость. Ведь возможный покупатель, скорее всего, согласится купить офис по приемлемым расценкам, а не завышенным. Ценовая политика формируется в зависимости от региона, где вы проживаете (в столице стоимость офисов выше), а также от срочности продажи. Помните: с продавца обычно взимаются дополнительные налоги, поэтому их также необходимо включить в стоимость объекта. 2a01:4f8:150:41c2::2

Стоит ли проводить ремонтные работы в офисе, выставляемом на продажу? Скорее, нет. Ведь покупатель платит за квадратные метры и престиж района, где он располагается. К тому же новый владелец будет обустраивать помещения, исходя из личных предпочтений и надобностей, так что ремонт повлечет лишь дополнительные затраты. Постарайтесь оформить все документы юридически правильно – в этом случае продажа офиса будет быстрой и легкой.

16.01.2019

Что делать, если нужно ускорить продажу недвижимости?

Не редко возникают ситуации, когда оперативно требуется продать недвижимость.

Когда предпринимателю можно будет отказаться от аренды офиса?

Часто случается так, что некоторые виды предпринимательской деятельности могут обойтись и без офиса в Черновцах.

Нюансы заключения договора купли-продажи недвижимости

Приобретение или продажа недвижимого имущества, будь то квартира, частный дом и прочее – процесс сложный и комплексный.

Аренда офиса: выбор помещения под офис

 Сегодня не каждый деловой человек не имеет никакой возможности купить себе для своего дела помещение под офис.

Юридические консультации при оформлении договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости – самая частая сделка с недвижимостью.

Срочная продажа дома, памятка владельцу

Купля-продажа домов – широко распространенный процесс. Разумеется, покупатель и продавец хотят из сделки извлечь наибольшую выгоду, но при этом интересы у сторон диаметрально противоположные.

Как продать помещение?

Недвижимость всегда была гарантированным источником дохода. Бизнесмены стремятся вложить средства именно в недвижимость, так как она не обесценивается.

Почему сегодня выгодно покупать ООО, занимающееся продажей недвижимости?

Что заставляет человека продавать недвижимость в Украине?