Если все-таки решение принято в пользу квартиры в новостройке, то сначала следует изучить все положительные и отрицательные стороны такого приобретения.
Положительные моменты покупки жилья в новом доме.
В настоящее время новые дома не походят на однотипные коробки с квартирами, мало пригодными для комфортного проживания. Если средства позволяют, можно купить элитную квартиру в любом понравившемся доме с любой понравившейся планировкой и площадью.
Явным плюсом в приобретении квартиры в новостройке является абсолютно новая система коммуникаций новая электропроводка, система водоснабжения и канализация, новая вентиляционная система.
Современные строительные материалы, которые используются при возведении домов, имеют низкую теплопроводность, то есть – хорошо «держать тепло»; они производятся из экологически чистых компонентов, соответственно, отсутствует риск приобрести какую-нибудь болезнь за время проживания здесь.
При возведении нового элитного дома застройщик, обычно, планирует парковочные места, а также места для детской и спортивной площадок. Если застраивается целый район, то здесь же планируется строительство детского сада и школы.
Если вы собираетесь купить новостройку в новосибирске от застройщика http://divnogorskiy.ru/kvartiry-v-divnogorskom , то это значит, что вы вы будете являться первым и единственным её владельцем.
Купив квартиру в новом доме, вы получаете, как правило, абсолютно голые стены. Чтобы обустроить свое семейное «гнездо», вам потребуется немалая сумма денежных средств, а также свободное время и крепкие нервы. Хотя, как правило, практически все покупатели вторички тоже сталкиваются с необходимостью делать ремонт. И, поверьте, этот ремонт далеко не всегда бывает просто косметическим! Недостатком ремонта во вторичном жилье является то, что перед ним вам пришлось бы демонтировать старые коммуникации, штукатурку, обои, напольные покрытия и многое другое. Что касается первичного жилья, то даже если ремонт в своей квартире окончен, нет гарантии, что у вас начнется спокойная жизнь, ведь в соседних квартирах ремонт может идти сколько угодно долго.
Жилой комплекс, в котором приобретена квартира может быть не подключен к основным коммуникациям ЛЭП, газоснабжение, водопровод, канализация.
Обустройство придомовой территории затягивается или вовсе останавливается. К дому нет дороги, нет парковочного места.
При покупке квартиры в новостройке существует риск столкнуться с мошенниками. Необходимо тщательно проверять все документы на квартиру, иначе, велика вероятность остаться и без квартиры, и без денег.
Оплата за жилье в новостройках гораздо выше, чем за старое. 2a01:4f8:150:41c2::2
Прежде чем отдать «свои кровные» за квартиру в новостройке, разузнайте все о застройщике, земельном участке, на котором построен дом, имеется ли вся разрешающая застройку документация. Без этой документации ваш дом не введут в эксплуатацию, и как следствие, не зарегистрируют ни в кадастровой палате, ни регистрационной палате. То есть, квартиру, купленную в этом доме, вы не сможете зарегистрировать и прописать в нее свою семью.
