Перед тем, как построить загородный дом, надо купить участок. Мы рассмотрим, по каким критериям необходимо его выбирать.
При выборе участка необходимо определиться с площадью земли, которая должна быть оптимального размера. Делайте выбор исходя из общей площади будущего дома. Пропорция, которую стоит соблюсти при этом – один к десяти.
Выбор участка – это то, с чего нужно начинать строительство дома. На сайте застройщика можно купить земельный участок в коттеджном поселке эконом класса. Помимо юридических моментов покупки участка, доступности коммуникаций и физических свойств грунтов, стоит обратить внимание и на такие критерии:
- вид из окон
- расположение участка по отношению к соседским
- доступность солнечного сета
- нет ограничений на высоту постройки
- экологическая ситуация в округе
- возможность страхования постройки
- возможность проведения телефонного кабеля
- наличие централизованного вывоза мусора
- городское обслуживание дорог
- доступность медучреждений, торговых точек
- доступность эксплуатационных фирм
- доставка почты
Самым важным критерием относительно земельного участка является его удаленность от города. Жизнь в собственном доме на сегодняшний день не даёт забыть про город. Он остаётся частью нашей жизни, так как в там находится наша работа, друзья, родственники, полюбившиеся нам торговые центры, супермаркеты, рестораны, театры, музеи, выставки и т.д. Другими словами, причин ездить в город у вас будет достаточно, поэтому следует заранее продумать оптимальную для вас удалённость от города.
Дороги в нашей стране, к сожалению, бывают плохие и не очень. Следует обратить внимание на транспортные магистрали, по которым вы будете ежедневно добираться в город. Наверняка у вас не всегда получиться ездить на личном автомобиле, поэтому поинтересуйтесь маршрутами общественного транспорта и расстоянием ближайшей остановки от вашего участка. Самое важное, на что нужно обратить внимание – это загрузка транспортных магистралей, так как от этого зависит, насколько точно вы сможете рассчитать своё время, чтобы добраться до того или иного места.
