Геодезические работы, топографическая съёмка земельных участков

Топографическая съемка земельных участков, производится при помощи специальных инструментов, которыми измеряют высоты, расстояния и углы на местности, а после составляют топографические планы и карты участка.

Съемки земельного участка бывают:

-плановые (теодолитные) съемки, заключают в себе определение расстояния до определенных точек, не учитывая углы и высоты,

-высотные (нивелирные) съемки, заключают в себе определение углов, высот на определенных вертикальных точках на местности,

-комбинированные съемки.

Топографическая (тахеометрическая) съемка земельных участков применяется при планировании строительства строений, при осуществлении ландшафтных работ, при составлении карт и генеральных планов местности. Топографический план условными знаками, в определенном масштабе фиксирует все объекты и рельефы, находящиеся на земельном участке. Рельеф местности обозначают горизонталями и численными отметками. Горизонтали образуются при соединении точек с равными численными отметками.

При добавлении в топографический план подземных коммуникаций, получается инженерно-топографический план. При планировании возведения любого строения, необходимо в обязательном порядке готовить инженерно-топографический план местности.

В начале любой топографической съемки, необходимо произвести ее обоснование - создают сеть точек с заведомо известными координатами. А потом уже с этих точек производится топографическая съемка земельного участка.

Топографическая съёмка земельного участка , в зависимости от способа ее проведения, может быть наземной,аэрофотосъемка или комбинированная.

Топографический план составляется в определенном масштабе – соотношение объектов в топографическом плане, к реальному размеру объектов на местности. В зависимости от назначения земельного участка, этот масштаб может изменяться. Например, при планировании проведения ландшафтных работ, применяют масштаб 1:200 (в одном сантиметре два метра). А при возведении построек, используются уже масштабы 1:500, 1:1000, 1:2000, в зависимости размера возводимого сооружения.

Проведением топографических съемок, с последующим составление планов и карт, занимаются специализированные геодезические организации. Специалисты, которых, выезжая на исследуемую местность, принимают решение о способе проведения съемки.

Стоимость геодезических работ зависит от рельефа земельного участка, от количества насаждений и строений на нем, от планируемого масштаба плана.

Существует подеревная топографическая съемка (дендроплан), при которой указывается каждое дерево, его порода, диаметр и высота ствола. Составление дендроплана стоит дороже обычной топографической съемки. Цена работ повышается, так же, и при внесении на план подземных коммуникаций.

04.06.2019

Межевой план участка

Межевой план участка – лучший способ решения споров Почему возникает необходимость в межевом плане

Межевание земельного участка

Зачастую работы по межеванию участков земли проводят с целью законного оформления прав собственности на имеющийся надел, а также для проведения кадастрового учета.  

Особенности, цели и задачи исполнительной съемки в строительстве

Какие цели и задачи ставят перед исполнительной съемкой. Объекты съемки и подготовка отчетной документации (отчет, чертежи, схемы).

Покупка земельного участка в Киевской области

Приобретение земельного участка – очень рискованный и сложный процесс.

Что важно помнить при поиске земельного участка через интернет?

Прежде всего, при рассмотрении заявок о продаже земельного участка, не нужно обманывать себя крайне привлекательными ценами лесных земель, так как отсутствует какая-либо возможность строительства н

Процедура оформления земельного участка

Перед тем как приступать к процедуре приватизации земельного участка следует ознакомиться с основными понятиями, связанными с оформлением документов.

Зачем проводят топографическую съёмку?

Большинство покупателей земельных участков планируют в дальнейшем построить на их территории жилище, загородный дом, магазин или здание, выполняющее любые другие функции.